不動産(賃貸･新築･中古) 検索サイト 比較 & 一覧

【不動産(賃貸･新築･中古) 検索サイト 比較】

●@nifty不動産(ニフティ不動産)

【特徴】

プロバイダーで有名な「nifty」が不動産のサイトを運営しているのは、あまり知られていないかもしれませんが、@nifty不動産は、大手不動産会社 15社を一括検索でき、その掲載物件数は約 1,000万件で日本最大規模の不動産情報まとめサイトになっています。

サイトの大きいカテゴリーでは、「住まいを借りる」「住まいを買う」「住まいを売る」の 3つに分けられ情報量が多いのに、わかり易くまとまっています。

また、@nifty不動産のサイトには「住宅の賃貸情報」「住宅の売買情報」「引越情報」「注文住宅」「土地情報」「住宅ローン」「保険」「住宅情報のコラム」「地域の情報」などが掲載していて、不動産関係の知りたい情報がこのサイトのみで、全部調べられ最初の情報収集にとても便利なサイトになっています。 

掲載物件数が 1,000万件という情報量の多さは強みでもある反面、大量の情報に埋もれ、希望の物件が探しづらいという側面がある為、細かく自分の理想の条件を入れて、詳細検索をし掲載数を絞りこみたいところですが、@nifty不動産のサイトの「こだわり条件」の選択肢が比較的少く必要のない情報も沢山出てきてしまうので、「除外キーワード」や「こだわり条件」の選択肢が増えればより最強のツールになると思うので、今後の進化に期待したいです。

その他に、@nifty不動産のアプリも併せて活用すると、地図から検索できる便利な機能もあるので物件探しがスムーズになります。
 
【長所(メリット)】

◎@nifty不動産のサイトでは、様々な情報を検索出来る。
  1.新築･中古のマンションと戸建ての賃貸または、売買の検索が出来る。
  (住宅を売却する場合、DAIKYO･日本住宅流通･ダイワハウスなど大手不動産会社の一括査定が出きる)
  (資料請求･空き室確認･見学希望がメールで出来る。)
  (お気に入り物件をブックマーク出来る。)
  2.土地の購入
  3.注文住宅を建てる
  (自分に合ったテーマから注文住宅のカタログを一括請求出来る。)
  4.便利な引っ越しサイトで比較が出来る。
  (提携会社は 210社以上で、最大 10社の一括見積ができる。)
  (口コミ･ランキングからも比較できる。)
  5.住まい探しに役立つコラムが掲載されている。
  6.住宅ローンのシミュレーションが出来る。
  7.街の住みやすさを調査しているサイトがある。
  (交通の便利さ、子育てのしやすさ、治安などの情報やランキング、口コミの掲載がある。)

◎大量の掲載物件でも詳細情報を使えば、自分に合った情報が簡単に絞れる。

◎新築･中古マンション、一戸建て、土地が一括検索が出来る。

◎ログインしなくても、「前回の検索条件」「保存した検索条件」「ブックマークした物件」の再閲覧が可能である。

◎検索中のエリア(沿線･市区町村など)を保ったまま、「新築･中古物件購入」→「賃貸物件」の検索までワンクリックで簡単に移動ができ、調べることが出来る。

◎毎日更新される 15社の不動産サイトを一括検索できる。
(at home･suumo･CHINTAI･不動産なび･いい部屋ネット･アパマンショップ･スモッカ ･ピタットハウス･マイナビ賃貸･LIFULL HOME’S･HOME ADPARK･センチュリー 21･ie-erabi.net･オウチーノ･MAJOR7)
(不動産物件の掲載数が約 1,000万件である。)

◎@nifty不動産のアプリがあり、11社の不動産サイトを一括検索が出来る。
(at home･suumo･CHINTAI･不動産なび･いい部屋ネット･アパマンショップ･スモッカ ･ピタットハウス･マイナビ賃貸･LIFULL HOME’S･HOME ADPARK)

◎LINE登録すれば、登録した物件の新着情報が 1日 2回送られてくる。

◎気になった物件情報のURLを携帯･スマートフォンに送れる。

◎検索した一覧画面の画像を、外観･内観･間取りと変更できる。

【短所(デメリット)】

◎掲載物件数が 1,000万件もあるので、細かく自分の理想の条件を入れて詳細検索しないと大量に情報がでてきて、探しづらい。

◎街情報サイトは、東京･神奈川･埼玉･千葉のみである。
(情報が少なかったり、口コミの情報がない街もある。)

◎「こだわり条件」の選択肢が比較的少ない。

◎「駅からの時間」の選択肢が 5分･10分･15分以内と少ない。

●YAHOO! JAPAN不動産(ヤフージャパン不動産)

【特徴】

「YAHOO! JAPAN」は、幅広い分野で活躍しているのでインターネットを利用している人であれば、誰もが知っていると思います。そのYAHOO! JAPANが運営している不動産サイトとなれば、ブランド力もあり安心感が持てます。

YAHOO! JAPAN IDでログインするとスマートフォンや他の端末で、保存した「お気に入り」や「検索条件」が引き継げるようになっていて便利です。また、ログインしなくても「最近みた物件」は閲覧できるようになっています。

YAHOO!不動産サイトの大きな特徴として「おうちダイレクト」というサイトが挙げられます。マンション所有者が不動産業者を仲介せずに、自宅を販売できる新しい取り組みをしていて、自宅の見積りも「マンション価格シミュレーション」で自分で簡単に査定し、価格設定ができます。また、買い手との見学調整や専門的な知識を要する契約を、ソニー不動産が調整や交渉をしてくれて、手数料が一切かからないのも魅力的なサービスです。

その他に、「販売前の先取り新築マンション特集」「住まいの先生」「おうちマガジン」などのサイトもあり独自の目線で、新しいサービスを展開しています。「住まいの先生」では、23人の専門家に直接質問や相談が出来るので、不動産関係での疑問や困った時に、とても役立ちそうなサイトになっています。

 【長所(メリット)】

◎「おうちダイレクト」に、自宅のマンションを掲載して手数料なしで売却できる。
(マンション価格シミュレーションで、不動産会社を通さず自宅の売却額を確認できる。)
(プロに写真撮影･紹介記事･査定をしてもらえる無料の期間限定キャンペーンをしている。)
(ソニー不動産が、買い手との見学･契約などを交渉をしてくれる。)

◎マンション･戸建て･土地などの不動産売却一括査定が出来る。

◎ログインしなくても「最近見た物件」に閲覧した物件がまとめられている。

◎YAHOO! JAPAN IDでログインするとスマートフォンや他の端末で、保存したお気に入りや検索条件が引き継げる。

◎新着物件をメールでお知らせ知る機能がある。

◎YAHOO!不動産アプリは、希望エリアの地図から物件を探せて、金額表示もされるので使いやすい。

◎YAHOO! JAPANブランドの安心感がある。

◎期間限定でTポイントが貰えるキャンペーンをやっている。
(マンション価格シミュレーションで査定すると貰える。)
(YAHOO!不動産アプリのくじで貰える。)

◎家探しを楽しくする「おうちマガジン」は、不動産に関する興味深い記事が沢山掲載しているので、参考になる。

◎販売前のさきどり新築マンション特集のサイトがあり、資料も取り寄せられるので便利である。

◎「住まいの先生」サイトでは、専門家の先生 23人に住まいの疑問や悩みを相談できる。

◎広告掲載費を抑えたい不動産会社の方向けに月額 1万円~掲載し放題を実施している。

◎土地の探し方が、テーマ･エリア･駅から探せるようになっている。

◎検索した物件と同じ条件のエリアの相場も掲載している。

◎検索した一覧を、建物ごとに掲載を変更できる。
(同じ建物で違う部屋の物件が多数掲載していても1つになるので見やすい)

【短所(デメリット)】

◎「おうちダイレクト」で売れるのは、マンションのみである。

◎注文住宅のサイトは外部サイトのSUUMOがリンクされているだけである。

◎戸建てよりも、マンションの情報が多い。

◎「こだわり条件」の選択肢が比較的少ない。

●SUUMO(スーモ)

【特徴】

SUUMOは、トライベック･ブランド戦略研究所、オリコン、Gomezの評価で1位を得ていることもあり、使いやすさ、情報量の多さ、便利な機能などが充実したサイトになっているのに加え「信頼できるサイト」の項目でも 1位の評価を受けているので安心感が持てます。

不動産情報のこだわりの条件検索が、他のサイトよりも多くあるので、より自分のニーズに合った物件選びが簡単に出来るようになっているのも特徴です。その他に、様々な「テーマ」からも検索が出来るようになっていて、幅広い検索手法で多様なニーズに応えられるサイトになっています。

また、一般的な家づくりの流れを学べる講座を無料で開催したり、スーモ―カウンターに行って相談が出来ない人向けに、アドバイザーと自宅にいながら店舗と同じように、パソコンと電話を使って相談が出来るサービスもあります。

ログインしなくてもお気に入りに「検索条件」「物件」「会社」を登録できますが、SUUMOの会員登録をすると検索条件を様々な端末で連携できるようになり、便利な機能が使えるようになります。

「SUUMOハウスサービス」では、ハウスクリーニング･家事代行･家の修理を頼めるサイトになっていて、家事代行のサービスには「料理代行」などもあり、不動産からさらに広がった日々の生活が豊かになる他にはないサービスも展開しています。

【長所(メリット)】

◎様々な不動産情報を検索できる
  1.マンション･一戸建て･駐車場の賃貸
  (学校名･通勤時間･乗換回数･駅･沿線･地図･相場･カップルのテーマから検索でき、さらに詳細検索の条件が細かく沢山あるのでニーズに合った物件選びがしやすい。)
  (物件を検索すると、周辺環境･住人の口コミも併せて地図から見ることが出来る。)
  2.新築･中古のマンション･一戸建て･土地の購入
  (新築一戸建ては、こだわり･おすすめのテーマ･特集が沢山掲載されていてそこから検索できる。)
  3.注文住宅
  (住宅展示場も検索できる)
  (無料の注文住宅についての講座がある。)
  4.リフォーム･住宅設備
  (定額リフォームプランの工事費込み価格から検索できる。)
  5.売却
  (無料査定 3社を選べる。)
  6.プロに相談･講座
  (スーモカウンター注文住宅で成約すると完成あんしん保証が無料である。)
  (完成あんしん保証は、引継ぎ建築会社の紹介･契約金額の損害補償が受けられる。)
  (アドバイザーとパソコンと電話を使って相談が出来る。)
  (店舗で相談する場合、希望店舗日時の予約を入れられる。)

◎メール登録すると新着情報のメールがくる。

◎SUUMO会員は、リクルートIDで登録。
(SUUMOに無料会員登録すると便利な機能が使える。)
(物件ごとにメモを書き込める。)
(検索条件を様々な端末で連携できる。)
(ダンドリチェックの機能が使える。)

◎チェックした物件をまとめて問い合わせ出来る。

◎ログインしなくてもお気に入りに「検索条件」「物件」「会社」を登録できる。

◎閲覧履歴で最近検索した「条件」「物件」「会社」が見れる。

◎主な分譲実績の「テーマ」「エリア」から不動産会社を検索できる。

◎物件の最寄り駅までの乗換案内もすぐ検索できる。

◎アンケートに答えると抽選で、100名に 1,000円分のQUOカードが貰える。

◎「SUUMO引越」サイトでは最大30社まで見積が可能でその場で見積価格が調べられる。
(SUUMOだけの割引や段ボール改修などの特典がある引越業者もある。)
(口コミや･ランキング･価格の相場が掲載していて比較しやすい。)

◎「SUUMOハウスサービス」ではハウスクリーニング･家事代行･家の修理を頼める。
(口コミ･評価も掲載されているので、選ぶのに参考になる。)
(SUUMOが独自基準の審査した業者のみで安心できる。)
(各業者は万一物損があっても損害保険に加入しているので安心である。)

◎「SUUMO相続」のサイトがあり、不動産の相続に関するコラムやQ&A、様々な情報を掲載している。

◎SUUMO賃貸で契約したら毎月抽選でPontaポイントが貰える。
( 10名に 5万ポイント･4,950名に 1万ポイントプレゼント)

【短所(デメリット)】

◎新築･中古のマンション･一戸建ての購入検索は、一括では検索ができない。

◎検索した一覧画面の表示方法が「建物ごと」と「部屋ごと」の表示は可能であるが、nifty不動産のような、間取り･外観･内観などでの一覧表示の選択ができない。

●LIFULL HOME’S(ライフル ホームズ)

【特徴】

LIFULL HOME’Sは、産経メディックス調査で掲載物件数1位を獲得していて、日本全国の物件を網羅する、大量の物件データベースをもっています。そして、2017年4月より会社名をHOME’Sから、LIFULL HOME’Sへと変更しています。

掲載物件数が多いサイトでは、詳細条件検索が沢山ないと希望の物件が埋もれてしまいますが、LIFULL HOME’Sの条件検索では、こだわりの条件が比較的多くあるのと除外キーワード検索で、絞り易くなっています。

また、ログインしなくても、最近見た物件･お気に入り･検索した条件の新着物件を閲覧することができるのですが、楽天･YAHOO･Google･Facebook･Twitterなどのすでに持っている外部サービスIDがあれば、最近見た物件･お気に入りに物件･保存した物件を他の端末で連携してみることが出来るようになるので、物件探しがよりスムーズに出来るようになります。

その他の不動産サイトでは、あまりみかけないサービスとして、「全国の老人ホーム･介護施設」の検索や「不動産投資家向け収益物件」が検索できるサービスを展開しています。

その他に、「リノベーションサイト」が充実していて、800件を超える「リノベーション事例」や「お役立ち情報」が掲載されているのと、「リノベーションイベント」を開催している所を検索できるサービスがあるので、リノベーションをこれから検討する人に、とても便利で役に立つサイトになっています。
 
【長所(メリット)】

◎最近見た物件･お気に入り･検索した条件の新着物件がログインしなくても保存できる。

◎お好みの外部サービスIDで、ログイン出来る。
(楽天･YAHOO･Google･Facebook･Twitter)
(ログインすると、「最近見た物件」「お気に入り物件」「保存した条件」を他の端末と連携できる。)

◎新着物件お知らせメールの登録が出来る。

◎チェックした物件を 20件まで後でまとめて
  1.お気に入りに追加できる。
  2.資料請求･お問い合わせができる。

◎メール･電話･チャットを使って無料でアドバイザーと相談が出来る。

◎全国にある不動産屋の覆面調査をして、接客力ランキングを実施しているので参考になる。

◎Gomezの賃貸不動産情報スマホサイトランキングで 1位 の評価を獲得している。

◎目的地まで車の移動時間(10分～60分)を選択して、リストと地図で物件を探すことが出来る。

◎日本にある多くの老人ホームが検索が出来る。
(施設種別･費用や入居条件を入れて検索できる。)

◎「プライスマップ」があり、知りたい物件のエリアを指定して地図上で価格が確認できる。

◎暮らしスタイルマガジン「マドリーム」という電子書籍が無料で読める。
(ダウンロードせずに読める。)

◎不動産投資向けの収益物件を検索できる。
(表面利回り･物件価格の条件を入れて検索できる。)
(不動産投資のセミナーも検索できる。)

◎リノベーションサイトでは、
  1.800件を超えるリノベーション事例が掲載されていて参考になる。
  2.リノベーションイベントを開催している所を検索できる。
  3.リノベーションに関するノウハウなどのお役立ち情報を掲載している。
  4.リノベーション会社を検索できる。

【短所(デメリット)】

◎パノラマ画像は、通常の写真よりイメージもしやすく、掲載物件のアピールが出来るのに、画像の回転がゆっくり過ぎて見ずいものがある。

◎検索した物件一覧の掲載方法が、「リスト」か「地図」のみしか選べず、間取り･外観･内観･建物ごとの表示などでは選べない。

●at home(アットホーム)

【特徴】

at homeには、忙しくて時間が作れない人や、新しい場所への引越で土地勘がない人に「おまかせ賃貸」という便利なサービスがあります。

「就職」「転職」「進学」のカテゴリーと条件を選び、担当者を指名するとおすすめ物件を提案してもらえます。サイトに掲載されていな情報を提案してくれたり、情報収集の時間がいらないので是非活用したいおすすめのサービスとなっています。

賃貸物件のページでは、他の不動産サイトでは見かけないマンスリー･ウィークリー住宅に特化した掲載ページもあります。

検索した賃貸物件一覧の画像に、カーソルを持っていくとクリックしなくとも画像が大きく表示され、間取りや大体の雰囲気が数枚の写真でわかるようになっていて、次々と物件を見ることが出来、調べやすい検索サイトに仕上がっています。

また、人気のテーマ･ライフスタイル･設備などの特集ページから検索したり、こだわりの検索条件も選択肢が比較的多いので、様々な検索条件で調べられるのも特徴です。

その他に「こだわり部屋LIFE」のページでは、実際に住んでいる人達のおしゃれな家具やDIYの事例写真･間取りなどが沢山掲載されています。築年数が経っていても家具やDIYによって、おしゃれで心地よい空間づくりが出来る事例を紹介していて、部屋選びにも参考になります。
  
【長所(メリット)】

◎ログインしなくても「最近見た物件」「お気に入り」「保存した検索条件」が見られる。

◎ログインには、外部アカウントが利用できる。
(YAHOO･LINE･Facebook･Twitter･GoogleのIDでログイン出来る。)
(ログインすると、他の端末で「最近見た物件」「お気に入り」「保存した検索条件」が共有できる。)
(ログインすると、おすすめ物件一覧が見られる。)

◎検索した物件一覧ページで気になった物件にチェックをいれると一括で問い合わせ･お気に入り登録が出来る。

◎賃貸の中古･新築のマンション･一戸建ての他に、学生会館やマンスリー･ウィークリー住宅の賃貸情報も調べられる。

◎賃貸物件は様々な検索条件で調べられる。
(人気のテーマ･ライフスタイル･設備･詳細条件･特集ページなど選択肢が沢山ある。)

◎購入ページの中古･新築のマンション･一戸建ての他に、リゾート物件や官公庁物件も掲載されている。

◎検索した物件一覧のページで、写真にカーソルをのせるだけで拡大されるので、間取りや大体のイメージが瞬時にわかり調べやすい。

◎「新着メール登録」すると希望条件の新着物件をメールでお知らせしてくれる。

◎「おまかせ賃貸」というサービスがある。
(転勤･就職･進学の選択をし、条件を入力、指名した担当者からおすすめ物件を提案してもえる。)
(忙しい人･新しい場所で土地勘がない人におすすめである。)

◎「こだわり部屋LIFE」のサイトでは実際に住んでいる人達のおしゃれな家具などの事例写真が沢山掲載している。
(DIY･北欧風･ヴィンテージ･白と青を基調など)
(事例も沢山掲載されていて、おしゃれな雑誌を見ている感じで参考になる。)
(様々なジャンル･カラー･間取りなどの条件を入れて検索できる。)

◎引越サイトでは、条件を打ち込み各引越会社の料金をすぐに比較できるようになっている。

◎リノベーションマンションの購入ページで、会員登録するとローソンのマチカフェ無料クーポンが貰える。
(さらに「希望物件条件登録」「プロフィール登録」まですると雑誌のプレゼントもある。)
(会員登録すると、リノベーションマンションの情報閲覧や物件問い合わせが出来る。)

◎住まいのお役立ち情報サイトが便利である。
(不動産用語が簡単に調べられる。)
(資金計算シミュレーションが出来る。)
(気になる街･路線･築年数･間取りなどから家賃の相場を調べられる。)

◎売却する不動産を無料で一括査定できる。
(マンション･一戸建て･土地の査定･比較が出来る。)

【短所(デメリット)】

◎リノベーションマンションの購入ページは、会員登録しないと詳しい内容が見れないようになっている。
(at homeのログインとは別に会員登録が必要である。)

◎賃貸と購入のページで、マンション･アパート･一戸建ての検索が一括検索できない。
(検索条件も登録しておかないと、反映されない。)

◎注文住宅･リノベーション業者などの情報掲載がない。

●不動産ジャパン

【特徴】

不動産ジャパンは、売る･買う･借りるなどの一般的な不動産サイトにある物件検索はもちろんのこと、圧倒的な情報量で、様々なトラブルの事例集･住宅売買の注意点･不動産に関する助成金や子育て支援･防犯、防災情報･自治体の情報なども調べられるので、自分では見なかったサイトも不動産ジャパンを通して知ることができ、さらに詳しく調べらることが出来るので、とても便利で勉強になるサイトになっています。

その他に、全国 11万件の不動産会社検索や不動産の業界団体についての情報や行政処分情報などもリンクされていて、不動産ジャパンのみですべての事が調べられ、解決できるぐらい様々な場面を踏まえた情報を掲載しています。

ただ、不動産物件を検索する時に、こだわりの検索条件が少ないのと、ログイン機能がなく、他の端末でマイリストの共有が出来ないので、その辺が改善されればもっと便利に使いやすいサイトになると思うので、今後の改善に期待したいです。

他には、不動産についてあまり詳しくない人向けに「住まい探しの講座」サイトがおすすめです。買う･借りる･貸す･売る･リフォーム別にカテゴリーが分かれ、基礎知識から契約に至るまでの注意点なども含め詳しいポイントを説明してくれています。

また、過去 9年分の不動産トピックが掲載されていて、不動産に関するニュースをまとめてみられるのも参考になりますし、国土交通省の最新情報がすぐチェックできるようにリンクされているのも便利です。

他のサイトにはない「不動産力チェック」ができるページもあり、自分はどれくらい不動産についての知識があるのか、クイズを通して知ることができ、自分の知識の弱い部分はサイトを活用して調べることが出来るので、不動産の知識を得るのにとてもいいサービスになっています。
  
【長所(メリット)】

◎不動産に関する話題のキーワード掲載があり、図や写真などを入れて、丁寧にわかり易く説明している。

◎不動産についての知識がどれくらいあるのかクイズ形式で調べられる。
(買う人･売る人･リフォームする人の基礎編･応用編など不動産力チェックができる。)

◎国土交通省の最新情報がすぐチェックできる。
(不動産に関する最新の動きが見られ、過去の情報も見返せる。)

◎不動産ジャパンは、4つの不動産業界団体に加入している業者の物件情報を集めた不動産総合サイトである。
((公社)全国宅地建物取引業協会連合会･(一社)不動産流通経営協会･(公社)全日本不動産協会･(一社)全国住宅産業協会)

◎不動産便利ツールがある。
(税金･法律･トラブル回避･不動産用語･ローンシミュレーション･保険･建物検査･維持管理のポイントなど詳しく調べられる。)

◎不動産トラブル事例集が沢山掲載している。
(国土交通省の実際に起きたトラブルもリンクしているので調べられる。)

◎住宅売買の注意点を細かく掲載している。

◎不動産に関する助成金や子育て支援について･防犯、防災情報･自治体の情報なども調べられる。

◎「住まい探しの講座」サイトは、詳しく説明しているのでおすすめである。
(買う･借りる･貸す･売る･リフォーム別にカテゴリーが分れ基礎知識から契約に至るまでを注意点なども含め詳しいポイントを説明している。)

◎全国 11万件の不動産会社の検索や 4つの不動産業界団体について詳しく調べられる。

◎行政処分情報もリンクしていて、気になる業者について調べられる。

◎過去 9年分の不動産トピックが掲載されていて、不動産に関するニュースをまとめてみられる。

◎検索条件はそのままで、マンション、アパート･一戸建を変更して検索できる。

【短所(デメリット)】

◎こだわりの検索条件が少ない。
(築年数や最寄駅までの徒歩時間など 5･10･15分と選べる条件が少ない。)

◎マイリストに登録している「物件情報リスト」「検索条件リスト」「問合せ物件リスト」の登録はブラウザーのCookieを利用可能に設定しないと使えない。
(保存期間は 1か月のみである。)
(借りると買うではマイリストが異なり条件を共有できない。)

◎リノベーション･注文住宅の情報が少ない。

●エイブル

【特徴】

 エイブルは、CMや話題の映画とタイアップしたり、BOOK OFF や ヤマダ電機 などとコラボして、賃貸契約者はお得なサービスが受けられるなどの話題性がある活動をしています。 

その他にも、女性･学生限定で仲介手数料の割引サービスや「MAISON ABLE CLUB」というエイブル入居者の女性限定の会員クラブに入会すると「air Closet」「美容サロン」などの割引特典が受けられるサービスも展開しています。

お部屋探しのサイトは、賃貸物件のみに特化したサイトとなっていて、「学生向け」「ペットOK」「敷金、礼金0」「新築物件」などのニーズが高そうな条件を文字とイラストでわかり易くサイトの最初のページに掲載して、ワンクリックでその条件の物件を調べられるようになっていたり、ログインせずに、「お気に入りリスト」「前回の検索条件」を登録し、利用出来るので使いやすいサイトになっています。

「ヘヤスコープ」というサービスは、LINEのビデオ通話機能を使ってリアルタイムで気になる物件を内観でき、時間がない人、遠方で確認しに行けない人におすすめのサービスとなっています。さらに、内観した時に録画した映像が貰えるので、後でゆっくり確認できるのもうれしいサービスになっています。

有料サービスの「エイブル暮らしのサポート」では、緊急トラブルに 24時間駆けつけてくれる「コンシェルジュ 24 for エイブル」やエアコン･キッチン･浴室などのハウスクリーニング･害虫駆除なども頼むことが出来ます。有料ですが、1人暮らしで心配な方には安心できるサービスが用意されています。

【長所(メリット)】

◎賃貸物件に特化したサイトである。

◎「エイブル女子割り」がある。
(入居人数が1名で、MAISON ABLE CLUBに入会(無料)する必要がある。)
(仲介手数料が 10%割引になる。)
(さらに、学生だと仲介手数料が20%割引になる。)

◎「学割」がある。
(仲介手数料 10%割引になる。)

◎「MAISON ABLE CLUB」は女性限定でのクラブで、入会すると様々な特典が受けられる。
(ファッションレンタルサービスair Closet･靴専用オンラインモールsizebook･美容サロンBeauty Parkなどの特典･クーポン･割引が受けられる。)

◎ニーズが高そうな条件を文字とイラストでわかり易くサイトの最初のページに掲載して、ワンクリックでその条件の物件を調べられる。
(学生向け･ペットOK･敷金、礼金0･新築物件･戸建て物件･シニア向けなど)
(その他にもニーズが高そうな条件の特集ページを掲載している。)

◎ログインしなくても、「お気に入りリスト」「前回の検索条件」を登録し利用できる。

◎「エイブルAGENT」に登録すると、プロがお部屋探しをしてくれるサービスがある。
(登録は既に持っている外部サイトID(LINE･YAHOO･Facebook)かメールアドレスで登録できる。)

◎入居した後のサービスも充実している。
(入居者向けのQ&Aサイト･問い合わせ窓口がありメールか電話で相談出来る。)

◎様々な会社とコラボしていて、特典やお得なサービスが賃貸契約した人だけ受けられる。
(かして!どっとコム･BOOK OFF･エイブルLifeグッズ･YAMADA などでの賃貸契約者のみが購入出来たり･割引が受けられるなどの特典サービスがある。)

◎「ヘヤスコープ」というサービスがある。
(LINEの無料ビデオ通話機能を使って、無料で物件の見学が出来る。)
(リアルタイムで部屋の気になる点を確認･相談出来る。)
(時間がない人･遠方で確認しに行けない人などにおすすめのサービス。)
(当日の内観を録画したものも貰えるので、後で何度も見返せる。)

◎海外にも支店があり、日本人が常駐しているので安心である。

◎「エイブル暮らしのサポート」では、有料サービスが充実している。
(緊急トラブルに24時間駆けつけてくれる「コンシェルジュ24 for エイブル」)
(エアコン･キッチン･浴室などのハウスクリーニングや害虫駆除サービス)

◎間取り図から物件を探せる無料のアプリがある。

【短所(デメリット)】

◎こだわりの検索条件が少なめである。

◎物件詳細ページから地図がリンクしていないので場所の確認が瞬時に出来ない。

◎ログイン機能がないので、パソコンとその他の端末でお気に入りリストが共有できない。

●アパマンショップ

【特徴】

アパマンショップは、賃貸物件に特化したサイトになっていて、絞り込み検索条件が沢山あり、ログインしなくても「お気に入り物件」「最近見た物件」「検索条件」を保存し利用でき、気になった物件は20件まで一括で問い合わせすることが出来ます。

「IT接客システム」のサービスを使えば、わざわざ店舗に行かなくても、来店時と同じようにオペレーションの方に無料で物件相談が出来るので、来店が難しい方には便利なサービスです。

じっくり物件を検討している方には、過去の「賃貸物件のデーターベース」が検索できるので、過去の物件情報も参考に検討できます。

また、「地域の統計データー」も検索できるので、気になる街の「住みやすさ」「働きやすさ」「子育てのしやすさ」の総合評価や近隣の図書館･公園･体育館･学校など街の情報も事前に調べられるので、とても参考になります。

アパマンショップでは、仲介手数料 1%分や初回来店時に、PONTAポイントが貯められます。
その他に、月額家賃ポイントと特別成約ポイントが貰える「PONTA部屋」の物件や
世界に約 2,000万カ所あるのFONエリアのWIFIが無料で使用できる「FON物件」
生活用品が割引価格で購入できる、アパマン友の会に無料で入会できる「友の会物件」
備え付きの家具家電がある「家具家電物件」などがあり、検索条件に選んで探すことも出来ます。

「アパマンストレージ」という、レンタル収納スペースのサービスがあり、まだ全国的に展開はできていませんが、24時間管理システムでALSOKとも提携しているので安心感があり今後の全国展開に期待したいです。

【長所(メリット)】

◎「IT接客システム」のサービスがある。
(専用アプリの「ITショップ」をダウンロードし、来客しなくても店頭と同じようにオペレーションの方と無料で物件検索･相談が出来る。)
(スマートフォン･パソコン･タブレットなどのカメラがついた端末が必要である。)

◎PONTAポイントが貯まる。
(初来店時に顧客情報を記入し、PONTAカード提示で 10ポイント貰える。)
(仲介手数料の 1%が貯まる。)
(月額家賃ポイントと特別成約ポイントが受けられる「PONTA部屋」という物件がある。)

◎様々なプランがある。
1.敷金･礼金･退去費用･更新費 0円で契約期間 1年～家具家電付き物件
2.家賃家具付きのマンスリー物件
3.家具家電付きの契約期間 7日～のAPAMAN B&B(民泊サービス)
4.家具家電付き物件

◎キャンペーン･特集で紹介している物件の検索条件もある。
(FON無料物件･家具家電付き物件･PONTAポイント貯められる物件･友の会無料物件)

◎中国･フィリピン･台湾･マレーシア･インドネシア･タイにも支店がある。
(日本人が駐在している。)

◎レンタル収納スペース「アパマンストレージ」というサービスがある。
(ALSOKと提携していているので安心して利用出来る。)
( 24時間管理システムと保証がついていている。)

◎賃貸物件のデーターベースが検索できる。
(過去の賃貸物件のデーターを参考情報として検索できる。)

◎引越し侍のサイトで一括見積が簡単に出来る。
( 250社の中から最大で 10社の一括見積が出来、比較して決められる。)

◎「アパマン友の会」に入会すると月額 1,000円で、会員のみ閲覧可能のサイトから、生活用品が割引価格で購入出来たり、レジャー施設･映画･飲食店などで割引利用の特典が受けられる。
(アパマン友の会が無料で利用できる物件がある。)

◎WEBサイトで問い合わせすると抽選で毎月現金 50,000円が貰える新生活応援企画がある。
(物件問い合わせで自動エントリーされる。)

◎月額家賃 20,000円以上の物件を契約するとFON WIFIのメンバーになれる。
(FONスポットは世界に約 2,000万カ所あり無料でWIFIを使用できる。)
(月額家賃 32,400円以上だと、さらにFONルーター 1台が貰える。)

◎都内のみで、シェアーハウス特集がある。

◎絞り込み検索条件が沢山あり調べやすい。

◎気になる物件は 20件まで一括で問合せ出来る。

◎ログインせずに、最近見た物件･検索条件を保存･お気に入り物件を登録できる。

◎賃貸のプロに「おまかせ物件リクエスト」が出来る。
(条件を提示して、無料でおすすめ物件を探してもらえる。)

◎地域の統計データーを検索できる。
(気になる街の「住みやすさ」「働きやすさ」「子育てのしやすさ」の総合評価や図書館･公園･体育館･学校など街の情報が掲載されている。)

【短所(デメリット)】

◎プランのご案内で「敷金･礼金0」「マンスリー物件」「民泊サービス」を紹介しているのに、このサイトから検索サイトにリンクしていない。
(民泊サービスは検索条件にもなく、情報掲載が少ない。)

◎賃貸した物件に、FONスポットが設置されているという訳ではなく、賃貸した住居内でFON WIFIを使える環境は、かなり限定的。⇒ FONマップ

◎「アパマンストレージ」の詳しいサービス内容が掲載されていない。
(レンタル収納スペースもまだあまり全国に展開していなく、これから展開していく感じである。)

◎条件検索で、築年数は新築、3･5･10年以内しか選べない。

◎最初の検索で、「絞り込み条件」は表示されず、「人気のこだわり条件」と「よく利用される絞り込み条件」が表示され、条件数が少ない。

◎検索結果の一覧表示を変更できない。
(間取り図･外観･内観･建物ごと･画像のみ･簡易表示などに変更できない。)

◎ログイン機能がなく、他の端末でお気に入り物件や検索条件を共有できない。

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